Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Кронверкский пр-кт., 47
Район: Петроградский район
Метро: м. Горьковская, 3 мин. пешком

Предлагается в аренду помещение свободного назначения (статус ЖИЛОЕ), с отделкой в стиле ЛОФТ (открытая кирпичная кладка + декоративная штукатурка) в самом центре Санкт-Петербурга с шикарным видом на Балтийский дом, перспективу Александровского парка и Кронверкского проспекта. До станции метро Горьковская – 450 м, остановка общественного транспорта – 30 м, Александровский парк – 30 м, Петропавловская крепость – 700 м, Дворцовая площадь — 8 мин. тр.. Располагается на 2-ом этаже, отдельный вход со двора, планировка кабинетная. Состоит из 6 комнат (8+8+21+13+8+8), коридор, кухня 16м2, ванная комната + 2 отдельных сан. узла, высота потолков 3,4 м., напольное покрытие: керамогранит + паркет, отделка стен: старинный кирпич, покрытый лаком, декоративная штукатурка, в каждой комнате большие окна с прекрасным видом. В помещении большая мощность 60кВт. Тихий двор, у входа в помещение 4-6 парковочных мест. На первом этаже коммерческие помещения, арендаторы Кафе и Ресторан. Отдельно оплачивается КУ (~ 9 000 р. в мес) и Электроэнергия (~ 2 000 р. в меc.). Ранее располагался хостел, в помещении полностью оборудованная кухня + мебель (столы, стулья, кровати, тумбы, шкафы, стиральная машина, сушильная машина и пр.). Система налогообложения УСН. Заключается официально на ИП. Предоставляем арендные каникулы на время ремонта (в случае необходимости), перепланировка обсуждаются. Рассмотрим всех арендаторов, только на длительный срок. Отлично подойдет под: офис, пансионат, массажный, косметический салон, серверную и т.д. Прямой договор с собственником, просмотры по согласованию. Комиссия 50%.