Продажа коммерческой земли IV-V класса опасности от 1га со зданиями и без них на территории Промышленной зоны Лесное.

25,000,000руб. / за 1 га
Продажа

6422

Номер объявления

2,000 m2

Площадь помещений

Описание

Продаются земельные участки 1 га и 1,1 га, без строений и земельные участки 1,2 га и 1,4 га, со зданиями производственно-складского назначения по 2100 кв.м. и выделенной электрической мощностью 150 кВт на территории Промышленной зоны Лесное.
Также в продаже имеются более крупные земельные участи в той же локации. Здания и земля в собственности юр. лица, продажа без НДС. Разрешенное использование: промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства IV-V класса опасности, условно разрешенный III класс.
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Стоимость технологического присоединения коммуникаций (передача мощности): — электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт (без НДС); вода: бурение собственной скважины на участке или организация водовода от скважины ООО «Титан»
(потребление по приборам учета), водоотведение – организация собственной ЛОС на купленном участке. В проекте подключение газа, газ: по 50 000 руб. за 1 м³ (без НДС);
Описание зданий: однотипные, одноэтажные, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с размерами в осях 13,0 м. х 54 м, имеющие смежные стены и объединенные по 3 шт. под одной крышей в единый комплекс общей площадью 2100 кв.м.
Высота от пола до бетонных балок перекрытия составляет – 4,45 м. , обща высота – 4,9 м. Тип здания — полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены — сборные железобетонные плиты заводской готовности.
Пилоны – железобетонные. Покрытие — сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля — рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов — ленточный монолитный железобетонный.
Пол — сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Отопление в зданиях отсутствует, но к каждому комплексу сооружений подведен газопровод с 63 диаметром трубы.
Транспортная инфраструктура хорошо развита и удаленность промышленной зоны «Лесное» от федеральной трассы А-181 составляет 850 м.
Инфраструктура — Железнодорожные подъездные пути. Протяженность ЖД пути — 1293 м, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, примыкающий к ст. Орехово ОЖД через 11 км.
Водоснабжение: 1 скважина на юр. лице в стадии реконструкции, с разрешенным дебетом 498 кубов в сутки, лицензия до 15.08.2043. Газопровод: Газопровод высокого давления, проложен по участкам трубой 110 диаметра и подключённого к магистрального газопроводу трубой 160 диаметра, позволяющего прокачивать до 4500 кубов в час.
Электрическая мощность, порядка 1,3 МВт (суммарная мощность по всем участкам).
Прямая продажа от юр. лица, ни каких комиссий и скрытых платежей, просмотры по согласованию.

Адрес

  • Страна: Россия
  • Регион Ленинградская область
  • Микрорайон: Всеволожский
Открыть на Google карте
  • Номер объявления 6422
  • Цена 25,000,000руб. / за 1 га
  • Тип объекта Коммерческая недвижимость, Купить, Участок
  • Статус объекта Продажа
  • Площадь помещений 2,000 m2
  • Земельный участок 10,000 m2
  • Тип продажи Прямая
  • Этажность 1
  • Материал стен монолит
  • Ремонт Без ремонта
  • Инфраструктура и коммуникации газ, вода, электричество
  • Статус участка другое
  • Назначение склад, производство

Проложить маршрут